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北海房产年终总结成交篇:2019年北海新建商品房共成交33295套 网签面积274.2万㎡

楼中看市2020年01月12日 14:48   
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[导读]北海房产年终总结成交篇:2019年北海新建商品房共成交33295套,网签面积274.2万㎡
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  2019年已经落下帷幕,回首2019年北海房地产市场情况如何?都牵动着购房者及开发商的神经。值此岁末年初之际,北海房产超市网特别盘点2019年北海市商品房成交数据,总结北海楼市一年的表现。
  从及公布的成交数据整理统计来看,2019年北海房地产市场新建商品房共成交33295套,成交套数较2018年减少了6219套,同比下降15.74%;北海新建商品房网签面积共274.2万㎡,较2018年减少了57.21万㎡,同比下降17.26%。其中,北海新建商品住宅共成交29387套,成交套数较2018年减少了6334套,同比下降17.73%;北海新建商品住宅网签面积共252.32万㎡,较2018年减少了58.29万㎡,同比下降18.77%。
2019年北海新建商品房成交数据
2019年北海新建商品房成交数据

  北海二手房方面,2019年共成交15243套,较2018年减少了2475套,同比下降了13.97%;北海二手房网签面积151.82万㎡,较2018年减少了23.29万㎡,同比下降13.30%。其中北海二手住宅共成交14766套,较2018年减少了2551套,同比下降14.73%;北海二手住宅网签面积149.03万㎡,较2018年减少了21.43万㎡,同比下降12.57%。
2019年北海二手房网签数据
2019年北海二手房网签数据

  从单月的成交数据来看,2019年北海新建商品房成交量最高出现在3月份,共成交4576套;其次是5月,共成交3828套;第三波小高峰的出现在4月和6月份,均突破了3000套的成交量。传统楼市旺季的“金三银四”表现整体不错,3月成交4576套,4月则签约了3393套;而“金九银十”成交量表现不如人意,只是交出了4204套的成绩;而2月份由于碰上传统的春节假期,成交量只有1869套,是2019年全年成交最少的月份。北海二手房方面,2019年成交量变化趋势与新房成交趋势相似。
2019年北海新建商品房交易(网签)情况
2019年北海新建商品房交易(网签)趋势图
2018年-2019年北海新建商品房每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海新建商品房每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海新建商品住宅每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海新建商品住宅每月交易(网签)套数
2019年北海二手房交易(网签)情况
2019年北海二手房交易(网签)情况
2018年-2019年北海二手房每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海二手房每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海二手住宅每月交易(网签)套数
2018年-2019年北海二手住宅每月交易(网签)套数

  而从面积来看,2019年北海市新建商品房成交面积同比有6个月份出现了增长,6个月份出现了下降。其中在增长方面,3月网签面积达36.43万㎡,为全年网签面积最高的月份,较2018年同期增加了1.59万㎡,同比增长4.56%。反观在下降方面,5月网签面积较2018年同期减少了23.09万㎡,同比下降43.01%,居跌幅首位。
2018年-2019年北海新建商品房每月交易(网签)面积(万
2018年-2019年北海新建商品房每月交易(网签)面积(万㎡)
2018年-2019年北海新建商品住宅每月交易(网签)面积(
2018年-2019年北海新建商品住宅每月交易(网签)面积(万㎡)

  北海二手房方面,2019年网签面积同比仅有1个月份出现了增长,11个月份出现了下降。其中在增长方面,3月网签面积达16.93万㎡,为全年网签面积仅有的一个同比增长的月份,较2018年同期增加了4.62万㎡,同比增长37.53%。反观在下降方面,6月网签面积较2018年同期减少了7.59万㎡,同比下降34.10%,居跌幅首位。
2018年-2019年北海二手房每月交易(网签)面积(万㎡)
2018年-2019年北海二手房每月交易(网签)面积(万㎡)
2018年-2019年北海二手住宅每月交易(网签)面积(万㎡
2018年-2019年北海二手住宅每月交易(网签)面积(万㎡)

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